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신축아파트 입주 비용 정리 [6억원, 59m2, 4-Bay] #중도금이자#부대비용 아파트를 분양받아서 올해 입주를 했습니다.전용 59m2, 4bay 아파트입니다.비용정리를 해서, 추후에 아파트 입주 하시는 분들이 도움이 됐으면 합니다.(나중에 기억이 안날수도 있으니, 제 개인 기록용이기도 합니다) 신축 아파트 입주 비용 정리우선 제가 분양 받아서 계약한 가격입니다.아파트 : 604,000,000원확장 : 3,000,000원옵션 : 1,950,000원 (에어컨2대 추가)합계 : 608,950,000원저희 아파트는 확장비 및 옵션비용이 저렴했습니다.확장비는 300만원이었으며, 거실 및 침실의 에어컨은 기본이었고, 침실2&3을 추가하는 옵션이 195만원이었습니다.분양대금 납부는, 계약금 10%, 중도금 60% (10%씩 6번), 잔금 30%였습니다.2번은 자납을 했으며, 4번은 중도금 대출.. 2025. 5. 24.
CEP & XXI 합병 [제2의 MSTR을 꿈꾸다] #테더#소프트뱅크#비트파이넥스#비트코인 한국주식은 상한가/하한가 제도가 있습니다. 하루의 상승과 하락이 ±30%로 제한이 있는데요,그에 반해 미국주식은 이런 상/하한가 제도가 없습니다. 하루에 몇백%의 상승이 나오기도 하고 -90%가 넘는 폭락이 나오기도 합니다. 그래서 하루에도 많은 종목이 급등을 했다가 설거지 후 제자리로 돌아오는 경우도 생기네요.이런 와중에 최근 급등을 하는 종목이 있습니다. 묻지마 급등은 아니고, 어느정도 재료가 있는 SPAC주입니다. - SPAC 주식 : 실제로 존재하지 않는 서류상 회사이면서 기업인수합병(M&A)을 목적으로 설립된느 회사이다. 주식시장에 들어오지 못하는 비상장 주식회사가 주식시장에 쉽게 들어올 수 있게 하기위해 설립된다. CEP (Cantor Equity Partners) '칸토르 에퀴티 파트너스' .. 2025. 4. 26.
유로파리그. 16강 경기 결과 및 8강 대진. #토트넘생존#맨유#프랑크푸르트 현재 많은선수들이 해외 빅리그에 진출해있지만,그래도 우리가 제일 좋아하고 응원하는 선수는 토트넘의 손흥민 선수일겁니다.맨유의 박지성 이후로 그래도 빅리그를 대표하는 선수는 손흥민이며, 공격수로 골도 넣어주고 있기 때문에 토트넘의 경기를 즐겨보는 분들이 많은텐데요. 작년 포스테코글루 감독 취임 이후 공격적인 전술로 리그 초반 선두를 유지하였지만 단조로운 전술운영으로 파훼법이 생긴 이후로는 고전하고 있는 토트넘입니다.현재는 리그 중위권으로 내년 유럽대항전 출전은 이미 물건너간 상황입니다. 프리미어리그 순위11위 ~ 17위에 위치한 팀들은 유럽대항전진출 / 강등과는 거리가 먼 팀들입니다.올해는 리그 순위가 어느정도 고착화된 상황입니다.13위 맨유, 14위 토트넘의 순위가 어색한 상황이긴 하지만, 어느정도 상향.. 2025. 3. 18.
챔피언스리그. 16강 경기 결과 및 8강 대진. #리버풀탈락#PSG#뮌헨 별들의 전쟁이라고 불리는 유럽축구의 최고의 경기 챔피언스리그의 16강이 끝났습니다.김민재의 바이에른 뮌헨, 이강의 PSG가 16강에 진출한 상태이기 때문에 많은분들의 관심을 받은 경기인데요. 챔스 DNA의 레알마드리드도 아틀레티코 마드리드와의 마드리드 더비로 이목이 집중됐습니다.16강 경기가 마무리 되며, 8강 진출팀이 가려졌는데요.경기 결과를 살펴보겠습니다. 챔피언스리그 16강 2차전 결과아래는 16강 2차전의 결과입니다.바르셀로나는 홈에서 3:1로 승리하며, 합산 2승 4:1로 쉽게 8강에 진출했습니다.바이에른 뮌헨도 원정에서 2:0으로 승리하며, 합산 2승 5:0으로 리그 우승을 다투고 있는 레버쿠젠을 꺽고 8강에 진출했네요.인터밀란 또한 합산 2승 4:1로 8강에 진출했습니다.프리미어리그 1위를 .. 2025. 3. 18.
챔피언스리그. [리그 페이즈] 경기 결과. #16강직행#플레이오프#맨시티#레알마드리드 챔피언스리그의 리그페이즈와 플레이오프가 마무리 됐습니다.조별리그에서 리그페이즈로 바꾸니, 마지막경기까지 훨씬 박진감 넘치는 경기가 됐네요.마지막 순간까지 모든 팀들이 순위 경쟁을 위해서 최선을 다하는 상황이 발생했습니다.8위권에 있는 팀들은 16강 직행을 위해서 최선을 다했으며, 플레이오프권인 24위 근처에 있는 팀들은 어떻게 해서든지 챔피언스 리그 여정을 이어가기 위해 최선을 다했네요. 24위 언저리를 보면 승점차이가 미미합니다. 마지막 경기의 결과에 따라서 플레이오프에 갔을수도 있었네요. 리그페이즈 16강 직행팀리그페이즈에서 16강에 직행한 8개팀입니다.리버풀과 바르셀로나는 안정적으로 16강에 직행을 했네요. 리버풀은 마지막 경기에는 로테이션을 돌리며 쉬어가는 못브을 보여줬습니다. 레베쿠젠, 아스톤빌.. 2025. 2. 21.
브레빌 커피머신 BES870 최저가 가격비교 #해외직구#반자동#자동#BES876#BES878 커피는 일상생활에서 뗄수 없는 음료가 되었습니다.물을 많이 마셔야 하지만, 어찌보면 물보다 많이 마시는것 같습니다.아이스아메리카노를 즐겨먹으며, 하루에 한잔은 먹고 있습니다. 커피의 가격이 많이 오르면서, 적당한 타협점의 저가커피를 주로 선택하네요. 메가커피/컴포즈커피/매머드커피 등이 있습니다. 1,500원 ~ 2,000원 정도의 저렴한 가격이라 그래도 부담이 덜한게 사실입니다. 그렇지만 커피의 맛, 원두의 질이 떨어지는 아쉬움이 있습니다.집에서 커피를 내려마실수 있는 커피머신이 있으면 좋겠다고 생각을 했고, 그래서 찾아본 모델이 많은 사람들이 즐겨 쓰는 브레빌의 커피머신 'BES870' 이었습니다. 브레빌 커피머신 비교우선 브레빌 커피머신은 크게 3가지 모델이 있습니다.BES870 : 가성비 모델. 손.. 2025. 1. 10.
비트코인 도미넌스란? [$10만/1.5억] #메이저알트#잡알트#밈코인 비트코인을 필두로 하는 가상화폐는 비트코인의 반감기 사이클에 따라서 상승과 하락을 반복했었습니다. 가상화폐 시장에 대한 불신이 팽배했었지만 비트코인 ETF 출시를 기점으로 비트코인은 양지의 자산으로 올라오는 느낌을 받았네요. 미국 대선에서 트럼프가 승리하며, 가상화폐는 추가적인 상승을 하였습니다. 비트코인 시세업비트 시세 기준으로는 1억원에서 조정을 보였지만 단숨에 돌파하며 1.5억원까지 상승을 했네요.바이낸스 기준으로도 $10만를 넘었다가 조정을 받으며 현재 $94,000에서 거래가 되고 있습니다. 비트코인 도미넌스란?비트코인은 21년의 고점인 69K를 넘어서 질주하고 있는데, 이더리움/솔라나 등 다른 코인들은 전고점을 회복하지 못하고 있습니다. 가상화폐의 대장격인 비트코인이 가상화폐 시장의 유동성을 .. 2024. 12. 30.
디딤돌 대출 / 신생아 대출 한도 [LTV, 방공제 구분 정리] 급격하게 늘어나는 가계대출로 인해서, 정부에서 주택담보대출에 대한 총량을 규제하기 시작했습니다. 시중은행의 주담대 증가도 증가이지만, 정부의 정책대출도 많이 늘어난게 사실이었죠.서민 실수요자들의 주택구입을 지원해주는 '디딤돌' 대출 규제가 갑자기 나오며 많은 반발을 일으켰습니다.대상주택은 5억 이하 ( 신혼 및 2자녀 이상가구 6억원 이하) 인 점과 소득기준이 상당히 낮다는 점은 서민들의 내집마련 주거사다리 마저 걷어 차는거라는 의견들이 나오고 디딤돌 대출규제도 갑자기 시작한다고 하며 시장을 패닉상태로 빠트렸었습니다.  디딤돌 대출 '맞춤형 관리방안'11/8일 디딤돌대출 '맞춤형 관리방안'이 나오며 규제를 세분화 해서 시행하였습니다.수도권 소재 아파트에만 적용방공제 적용, 후취담보 대출 제한 (신축아파트.. 2024. 12. 21.
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