반응형 전체 글238 재건축/재개발의 리스크. [평촌 트리지아 사태] #잔여공사비#추가분담금#조함문제 경기도 안양지역에 재개발/재건축이 많이 진행되었으며, 평촌신도시 주변지역에서 진행이 많았습니다.호계동에서 재개발을 진행한 '평촌트리지아' 라는 단지가 있는데, 지금까지도 많은 문제가 있는 현장인것 같습니다.재건축/재개발은 토지 및 아파트의 소유들이 '조합'을 만들어서 진행을 하는 사업이기 때문에 그 진행 과정에서 어려움이 따르고 점점 산으로 가는 상황이 발생하는 경우가 있네요.재건축/재개발은 속전속결로 빠르게 진행해서 마무리 짓는게 최고라고 합니다. 100% 정확하지 않을수 있으며, 사건의 타임라인별로 정리를 해보겠습니다. 2024. 6월. 비례율 하락으로 집행부 전원 해임사건의 발단은 기존 '조합 집행부의 전원 해임'이었습니다.조합의 방만한 경영으로 조합원의 수익성 지표인 비례율이 기존 152%에서 9.. 2024. 12. 18. 절대로 전세살지 말라. [통화량은 계속 증가하며, 월급/상품/자산의 표시 숫자는 계속 오른다] 우리는 살아가면서 '의식주' 세가지를 해결해야 합니다.경중을 가리기는 쉽지 않지만, 그래도 현대사회를 살아가는 우리들은 주거문제는 반드시 해결해야 합니다.주거에는 크게 2가지 방법이 있네요.자가임대(전세,월세)부동산 유튜버로 143만명의 구독자를 보유하고 계신 부읽남 님의 가장 인기동영상은 "절대로 전세 살지 마라" 입니다.2017년에 올라온 영상이며 322만회의 조회수를 기록하고 있습니다.사회초년생 및 신혼부부는 주거를 '전세'를 통해 해결을 하려고 할텐데, 전세는 내집마련의 가능성을 힘들게 할뿐이며 투자자의 마인드라면 절대 전세를 거주하지 않아야 합니다.무리하고 막대한 전세자금 대출까지 받아서 전세를 거주하는것은 가장 현명하지 못한 선택이라고 생각하네요. 인플레이션과 화폐가치의 하락현대사회에서의 화.. 2024. 12. 17. k리그. 승강 플레이오프 일정 (전북현대:서울이랜드, 대구FC:충남아산) #강등#승격 K리그가 주말 마지막 경기를 끝으로 마무리 됐습니다.토요일에는 상위스플릿 3경기가 일요일에는 하위스플릿 3경기가 진행됐네요.우승팀 울산HD, 다이렉트 강등팀은 12위는 인천으로 이미 정해진 상태라 마지막 경기의 흥미는 조금 떨어졌던게 사실입니다. 전북과 대구의 리그 10위, 11위만 정해지지 않을 상태였네요. K리그1 최종순위아래는 K리그의 최종 순위입니다.울산HD가 리그 3연패를 하며, 왕조시대를 이어가고 있습니다.강원FC가 2위으 성적으로 마무리 했네요. 지난해 리그 10위를 하며 김포와의 승강플레이오프에서 생존한 강원이지만 올해는 달라진 성적으로 돌풍을 이어갔습니다. 윤정환 감독의 지도력이 돋보였다고 보여지네요. 올겨울 토트넘에 합류하는 양민혁을 필두로 다양한 선수를 발굴한 강원FC 입니다.국군부대.. 2024. 11. 25. 2026년 월드컵, 아시아 3차예선 조별 중간 순위 #한국#일본#A조#B조#C조 2026년 북중미 월드컵 아시아 3차예선이 진행중입니다.한조에 6개팀이 편성되며 홈&어웨이 방식으로 총 10경기가 진행됩니다. 현재 6경기까지 끝난상태로 반환점을 돈 아시아 3차예선이며, 2024년의 경기는 모두 끝난 상황입니다.이번 5/6경기는 모두 중동 원정경기였습니다.쿠웨이트와의 경기는 3:1로 승리를 하며, 중동 원정 2연전을 한결 편하게 시작했네요.하지만, 팔레스타인과의 경기는 졸전을 펼치며 또다시 무승부를 기록했습니다. 수비쪽에서의 백패스 미스로 실점을 하였으며, 그 후에도 팔레스타인에게 많은 기회를 주며 패배의 위기에 몰리기도 했습니다. 팔레스타인이 약팀이긴 해도, 한국의 홈에서 0:0 무승부를 기록한만큼 자신감 있게 플레이를 하며 한국을 위협했네요. 아시아 3차예선 조별순위6경기씩 진행된 .. 2024. 11. 21. 챔피언스리그. [리그 페이즈] 중간순위. #16강직행#플레이오프#파리#뮌헨 UEFA에서 주관하는 경기들의 경기방식이 올해 변화하였습니다.기존에는 32개팀이 4개팀씩 8개조로 조별리그를 치뤄서 상위 2개팀 총 16개팀이 토너먼트를 하는 방식이었습니다.올해부터는 참가팀을 36개팀으로 늘렸으며, 리그 페이즈라는 독특한 방식으로 경기를 진행하고 있습니다.이렇게 되면서 이전보다는 훨씬 박진감 넘치는 경기가 진행되고 있으며, 마지막경기까지 모든 팀이 사력을 다할것으로 생각됩니다.승점 상위 1~8위 팀 16강 직행승점 상위 9~24위 팀은 플레이오프를 치뤄 승자가 16강에 합류리그경기와 챔피언스리그를 병행하며 경기수가 많아지기 때문에, 모든 팀들은 16강 직행을 원할것이며, 이외의 팀들도 어떻게 해서든 16강 진출의 희망을 가져갈 수 있는 24위 안에 들려고 노력을 하게됩니다. 챔피언스리그.. 2024. 11. 18. K리그2 최종순위. 수원삼성 6위 승강플레이오프 진출 실패 #서울E랜드#전남#부산 K리그2의 마지막 39라운드 경기가 오늘 있었습니다.K리그2는 현재 총 13개팀으로 이뤄져 있으며, 한팀은 휴식을 취하게 됩니다. 수원삼성은 39라운드가 휴식라운드로 지난 11/3일 안산과의 38라운드에서 기적적인 역전승으로 최근 2연승을 하며 38라운드를 마친 상태에서 4위에 랭크된 상태였네요.39라운드에서 타팀의 경기결과에 따라 순위가 결정되는 경기였습니다.승강플레이오프 경쟁을 하는 전남/부산의 경기 결과가 중요했습니다.5위안에 드는것이 중요하기 때문에, 수원삼성은 전남/부산 모두 승리를 하는경우가 최악의 결과였네요. K리그2 최종순위K리그2 최종순위는 아래와 같습니다.수원삼성은 전남과 부산에 밀리며 6위가 됐습니다.가장 바라지 않았던 최악의 결과가 나온것인데요. 전남과 부산이 모두 승리하였습니다.우.. 2024. 11. 9. K리그2 현재순위. 수원삼성 경기일정 #승강플레이오프#5위#충남아산 K리그가 막바지를 향해 달려가고 있습니다.작년 K리그1에서 12위를 하며 다이렉트 강등을 당한 수원삼성이 K리그2에 가세하면서 K리그2도 흥행몰이가 됐습니다. 원정에서도 많은서포터즈가 경기장을 찾으며 경기장에 활력을 불어넣어줬습니다.K리그2에서 좋은성적을 거둬서 바로 K리그1 복귀를 노렸지만, 만만치 않은 상황의 수원삼성입니다.K리그1 승격의 일말의 희망을 위해서는 5위안에 들어야 하지만, 상황이 녹록지 않습니다.현재의 K리그2 순위 및 승강제에 대해서 알아보겠습니다. K리그2 승격제도현재의 승격제도는K리그2. 1위 : 자동승격K리그2. 2위 : K리그1. 11위와 승강플레이오프K리그2. 3,4,5위 : 플레이오프 후 K리그1. 10위와 승강플레이오프유렵의 경우, 리그의 순위만으로 승격/강등이 결정되지만.. 2024. 10. 30. 2026년 월드컵, 아시아 3차예선 조별 순위 #한국#일본#A조#B조#C조 2026년 북중미 월드컵 아시아 3차예선이 시작됐습니다.각팀별 두경기씩이 진행됐으며, 한국은 첫경기인 팔레스타인과의 홈경기에서 졸전끝에 0:0 무승부를 기록하며 3차예선이 쉽지 않음을 예측되게 하고 있습니다.불안감속에서 제2경기는 오만과의 원정경기였습니다.오만 원정에서 1:3 역전패를 당한 오만쇼크도 있었습니다. 2003년 10월 21일, 2004년 중국 아시안컵 2차예선에서 선제골을 넣고도 급격히 무너지며 내리 3골을 내주며 역전패한 경기입니다.홍명보호의 전술 논란은 지속되고 있지만, 그래도 선수들의 개인역량으로 3:1 승리르 따내며 1승1무로 아시아 3차예선을 시작한 한국입니다. 아시아 3차예선 조별순위2경기씩 진행된 현재 조별순위를 살펴보겠습니다.우즈베키스탄, 이란이 2승을 기록했으며, 아랍에미리트.. 2024. 9. 14. 이전 1 2 3 4 5 ··· 30 다음 반응형
